ООО "Приволжье Гранд"


Наш адрес: г. Саратов
ул. Чернышевского
д. 157, корпус 1

тел/факс: 8 (8452) 23 90 45

e-mail: vodnick@mail.ru
Главная   Внешний вид   Технические характеристики   Расположение   Проектная декларация   Генплан
 

Проектная декларация
по строительству многоквартирного жилого дома (от 6 этажей и выше) со встроенными нежилыми помещениями (корректировка II очереди застройки, жилой дом №1) по адресу: г. Саратов, Волжский район, ул. Б.Затонская,12»

25.07.2017 г.                                                                                         г. Саратов

Информация о застройщике:

Полное наименование:

Общество с ограниченной ответственностью «Приволжье Гранд».

Сокращённое название:

ООО «Приволжье Гранд».

Место нахождения:

410028, г. Саратов, ул. Им. Чернышевского, д. 157, корп. 1.

Контактный телефон:

(845-2) 23 90 45

Электронный адрес:

vodnick@mail.ru

Режим работы:

пн.- пт. с 9.00 до 17.30,
суббота и воскресенье – выходные дни.

Сведения о государственной регистрации:

Свидетельство о государственной регистрации серия 64 №
003334857 выдано: Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Саратовской области 21 июня 2013г.

Сведения о постановке на учёт в налоговом органе:

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №8 по Саратовской области.
ОГРН : 1136450010520 от 21июня 2013г.
ИНН : 6450078907 КПП 645001001 от 21июня 2013г

Сведения об учредителях (участниках) застройщика.

- гр. Тренин Леонид Владеленович, дата рождения 01 июня 1957 года, место рождения:
г. Ирбит Свердловской области, гражданство: Российская Федерация, ИНН 860200332927;
- Тибилов Алан Джандерович, дата рождения 05 июня 1970 года, место рождения: с. Коби Шелковского района Чечено-Ингушской Республики,гражданство: Российская Федерация, ИНН 645209186679

Сведения о проектах , в которых застройщик принимал участие:

Не принимал участия.

 

Финансовые показатели:

Финансовый результат текущего года – 328,0 тыс. руб.
Дебиторская задолженность – 125 385,0 тыс. руб.
Кредиторская задолженность – 258 460,0 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

Цель проекта строительства:

Целью проекта является строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности.

Этапы и сроки реализации проекта.

Начало строительства 25.11.2014 г.
Окончание строительства – II кв. 2019 г.

Информация о разрешении строительства:

Разрешение на строительство выдано администрацией муниципального образования «Город Саратов»
№ RU 64304000-254 от 25 ноября 2014г.

Информация о результатах экспертизы проектной документации:

Положительное сводное экспертное заключение
№ 64-1-4-0117-14 по результатам инженерно-геологических изысканий и проектной документации по объекту «Многоквартирный жилой дом (от 6 этажей и выше) со встроенными нежилыми помещениями (корректировка II очереди застройки, жилой дом №1) по адресу: г. Саратов, Волжский район, ул. Б.Затонская,12» от 24.10.2014г. г. № 117-н. выданное ГАУ «Саратовский региональный центр экспертизы в строительстве»

Информация о правах застройщика на земельный участок:

Распоряжение Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Саратовской области № 228-Р от 26.03.2010 в аренду на 49 лет., договор аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности №1056 от 26.03.2010 г.

Собственник земельного участка:

Российская Федерация (Федеральное агентство по управлению государственным имуществом).

Сведения о границах земельного участка и кадастровом учёте:

Отведенный участок под размещение жилой застройки, имеет следующие планировочные ограничения:
с севера – ул. Большая Затонская;
с востока – объект компании «Приволжье Гранд»;
с запада – насосная станция «Саратовводоканала»
с юга – река Волга.
Площадь участка - 0.8250га Кадастровый номер участка 64:48:01 01 60:76

Сведения об элементах благоустройства:

Проектом предусмотрено: гостевые автостоянки, дворовые площадки для отдыха взрослых и игр детей, площадки для мусоросборника.
Вся свободная от застройки, асфальтовых покрытий и площадок территория максимально озеленяется высадкой деревьев, декоративных кустарниковых пород с высевом газонных трав.

Местоположение объекта:

Рассматриваемая площадка находится рядом с историческим центром Саратова и расположена с низовой стороны ул. Большая Затонская. Линия предполагаемой застройки находится в 40м от уреза Волгоградского водохранилища.

Описание объекта строительства и сведения о количестве и составе самостоятельных частей объекта:

Жилой дом №1 по плану проектируется 10-19 этажным, состоящим из трех индивидуальных секций на 153 квартир со встроенными помещениями офисного назначения (Таблице в Приложении).
Главным фасадом здание ориентировано на улицу Б. Затонская. С этой же улицы осуществляется входы в офисные помещения, расположенные на первых этажах зданий. Предполагаются гостевые стоянки вдоль здания по ул. Б. Затонская.
Кроме основного здания, на участке предусматривается размещение трансформаторной подстанции. Вся капитальная застройка жилых и общественных зданий расположена с учётом расчётного горизонта высоких вод. Проектом предусмотрены контурные дренажи со сбросом грунтовых вод в дождевую канализацию.

Основные конструктивные характеристики:

Конструктивная схема здания – монолитный железобетонный каркас с плоскими безригельными перекрытиями в виде сплошных монолитных плит. Вертикальными несущими элементами каркаса являются колонны (пилоны) и отдельные монолитные стены – диафрагмы, воспринимающие как вертикальные, так и горизонтальные нагрузки.
По рекомендации ЗАО «ДарВодгео» и проектного института ГУПП «Саратовгражданпроект» здание запроектировано на буронабивных сваях диаметром 700мм длиной 22-24м с опиранием забоя свай на нижнемеловые глины с восприятием не только вертикальных, но и горизонтальных нагрузок, что позволит исключить оползневые процессы.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:

II кв. 2019 г.

Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке объекта строительства:

Представители органов Госсанэпиднадзора, Государственной противопожарной службы, Госархстройнадзора, Администрация муниципального образования «Город Саратов», уполномоченные представители Проектировщика, Застройщика, Организации независимого строительного контроля, эксплуатирующей организации, представители застройщика.

 

Информация о возможных финансовых рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:

Страхование финансовых и прочих рисков Застройщиком не осуществляется.Страхование гражданской ответственности за причинение вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства осуществляется на основании договора от 26.09.2014 г. № СРО-14/15/94

Планируемая стоимость строительства:

580 000 000 рублей

Информация о перечне организаций, осуществляющих монтажные и другие работы (подрядчиков):

  • ГУ ПП «Институт Саратовгражданпроект» - «Многоквартирный жилой дом (от 6 этажей и выше) со встроенными нежилыми помещениями (корректировка II очереди застройки, жилой дом №1)
  • ООО «Арсенал-В» - комплекс работ по устройству экспериментальных буронабивных свай.
  • ОАО «Волгомост» - комплекс работ по устройству буронабивных свай под строительство фундамента жилого дома.
  • ОАО «Волгомост» - проведение статистических испытаний на вертикальную нагрузку буронабивных свай.
  • ЗАО «Рекон-ГЕО» - выполнение подрядных работ по устройству и статистическому испытанию буронабивных свай.
  • ЗАО «Барель» - выполнение подрядных работ по устройству буронабивных свай и строительство жилых домов.
  • ООО «Буровые системы» - выполнение подрядных работ по устройству буронабивных свай.
  • ООО «Артефакт» - устройство монолитного каркаса.

 

Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:

В качестве способа обеспечения исполнения обязательств Застройщика, выбран залог права аренды земельного участка на котором ведется строительство на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Сведения об иных договорах и сделках на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта:

Строительство осуществляется за счет собственных и оборотных средств Застройщика, инвестиций юридических лиц, договоров займа и договоров участия в долевом строительстве. Другие договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) объектов не заключались.

 

Сведения о параметрах и характеристиках квартир и нежилых помещений


<<    Посмотреть cведения о параметрах и характеристиках квартир и нежилых помещений

 

<<   Проектная Декларация от 25.07.2017 г;

<<   Проектная Декларация от 01.06.2017 г;

<<   Проектная Декларация от 30.04.2017 г;

<<   Проектная Декларация от 28.03.2017 г;

<<   Проектная Декларация от 14.03.2017 г;

<<   Проектная Декларация от 23.12.2016 г;

<<   Проектная Декларация от 30.09.2016 г;

<<   Проектная Декларация от 30.06.2016 г;

<<   Проектная Декларация от 31.03.2016 г;

<<   Проектная Декларация от 31.12.2015 г;

<<   Проектная Декларация от 30.06.2015 г;

<<   Проектная Декларация от 31.03.2015 г;

<<   Проектная Декларация от 31.12.2014 г;

<<   Проектная Декларация от 30.09.2014 г;

<<   Проектная Декларация от 30.06.2014 г;

<<   Проектная Декларация от 31.03.2014 г;

<<   Проектная Декларация от 31.12.2013 г;

<<   Проектная Декларация от 12.11.2013 г;

<<   Проектная Декларация от 30.09.2013 г;

<<   Проектная Декларация от 09.09.2013 г;

<<   Проектная Декларация от 28.08.2013 г.;